FOIRE AUX QUESTIONS
Ici retrouvez les réponses aux questions fréquemment posées par nos clients.
Quel constructeur de maison choisir ?
Connaître ses références, témoignages, santé financière (bilan), juridique (URSSAF), confiance mutuelle, comparer (avec ce qui est comparable).
Pourquoi construire une maison écologique ?
Une maison écologique est plus confortable, a un bien-être accru, a une meilleure qualité de l’air, a un impact environnemental réduit, est moins nocif à la mise en œuvre des matériaux.
Qu'est ce qu'un constructeur ?
Voir le document ci-joint.
Quel constructeur pour une maison passive ?
Un bioclimaticien bien-sûr… c’est du sur-mesure avec un niveau de performance supérieur. Il faut des compétences spéciales pour ce type de bâtiment qui n’est pas accessible à tous les professionnels.
Quel constructeur pour une maison en bois ?
Un spécialiste qui maîtrise les techniques spécifique du bois (mon slogna c’est maîtriser votre projet bois).
Quand construire sa maison ?
Quand vous avez bien réfléchi votre projet, c’est le plus important. Il faut que votre projet soit mature. Les professionnels sont en capacité de travailler à toutes les époques. Faites vous accompagner pour bien penser à toutes les facettes de votre projet de vie.
Comment construire maison en bois ?
Il y a plusieurs techniques : ossature bois, poteau/poutre… il faut choisir un spécialiste d’une de ces techniques. Pour ma part je privilégie l’ossature bois car plus maniable et optimisant la performance thermique avec des sections plus petites plus faciles à traiter.
Comment isoler une maison en bois ?
Trois axes : à l’extérieur, dans l’épaisseur de la structure et à l’intérieur. Comme toujours, d’un point de vu performance il est préférable de privilégier l’isolation extérieure car elle coupe tous le spoints thermiques. C’est un gage de performance. L’avantage de l’ossature bois est calirement que l’isoalnt se trouver dans l’épaiseur de la structure porteuse et que vous gagnez en surface habitable. Il est possible d’ajouter de l’isolant à l’intarieur dans l’espace technique des contre-cloison.
Pourquoi construire une maison en bois ?
Une maison en bois c’est plus performant, moins cher à l’utilisation, plus sain et plus écologique.
Quel bois pour une maison en bois ?
Pour fair eune maison en bois, on utilise principalement le bois épicéa et le bois douglas.
Qu'est ce qu'un bois massif ?
C’est une section de bois naturel au contraitre d’un lamellé collé qui est un assemblagde plusieurs bois massif collés ou de plaques de particules. Pour les parquets par exemple on distindue le parquet massif composé seulement de vois du contre-collé qui est sur une base de bois en particules sur lesquel on vient collé la couche d’usure en bois massif.
Quelle toiture pour maison en bois ?
Tout est possible : monopente, 2 pans, 4 pans toiture plate ou courbe…
Pourquoi faire une extension de maison ?
Cela permet de rajouter de l’espace dans la maison avec une pièce supplémentaire, généralement un salon ou une chambre.
Qu'est ce qu'une extension ?
C’est le fait d’aggrandir une construction existante avec une nouvelle construction attenante.
Comment renover une maison ?
Tout dépend de ce qu’il y a faire. Pour commencer, il faut faire un état des lieux de l’existant pour ensuite faire plusieurs scénarios de rénovation. Généralement, cette phase débute par un audit énergétique permettant d’orienter les différents travaux, en fonction des budgets, et d’accompagner pour bien penser à toutes les facettes de votre projet de vie.
Le mieux entre la rénovation ou la construction ?
Rénover est généralement plus cher pour une moins bonne performance mais on profite du charme de l’existant et surtout du terrain généralement mieux placé étant donné que les terrains constructibles idéaux se font rares.
Construire permet une meilleure performance mais encore faut-il trouver le terrain parfait.
Pourquoi rénover sa maison ?
La rénovation de votre maison va vous permettre une amélioration énergétique et performance, de diminuer vos factures et de vivre dans un endroit qui vous correspond mieux.
Qu'est ce que la rénovation énergétique ?
Suite à un audit énergétique il s’agit généralement d’améliorer l’isolation de l’enveloppe (sols, murs, portes, fenêtres et toitures), de revoir le système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation.
Quelle différence entre rénovation et réhabilitation ?
Rénover c’est améliorer une maison déjà habitable.
Réhabiliter c’est réaliser des travaux dans un bâtiment qui n’était plus habitable.
Comment construire une maison passive ?
Il y a plusieurs systèmes constructifs possibles mais dans tous les cas il faut passer par une étude thermique spécifique PHPP qui simule la performance du bâti.
Qu'est ce qu'une maison passive ?
Il s’agit d’une construction quasi autonome en chauffage et rafraîchissement, c’est-à-dire qui demande une puissance tellement faible qu’elle ne nécessite pas de système de chauffage central traditionnel ou de climatisation… Elle se suffit à elle-même, elles est passive.
Quel constructeur pour une maison passive ?
Un vrai professionnel. On parle de physique du bâtiment, ce sont des compétences pointues un peu comme envoyer un homme sur la Lune, il n’y a pas de place aux spéculation pour atteindre ce niveau de performance.
Vous pouvez me contacter via la page Contact.
Pourquoi prendre un maitre d'œuvre ?
Il est le garant des délais, des coûts et du respect du cahier des charges. Véritable chef d’orchestre de la construction, professionnel expérimenté, sa mission est donc très importante. Ses relations privilégiées avec les professionnels du bâtiment est un réel avantage et fait bénéficier au maître d’ouvrage des meilleurs prix dans des meilleurs délais.
Quelle est la différence entre le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage ?
Un maître d’œuvre gère la réalisation d’un projet de construction (professionnel) : conception du projet, permis de construire et exécution des travaux. Il est employé par le commanditaire des travaux : le maître d’ouvrage (particulier).
Quelle différence entre maitre d'oeuvre et architecte ?
Un architecte est un maître d’œuvre avec un diplôme d’État lui permettant de concevoir tout type de projet et notamment les projets de plus de 150m² et/ou pour des sociétés, ce qui est exclus chez le maître d’œuvre qui fait généralement valoir son expérience professionnel ainsi qu’un accompagnement par un cabinet d’assurance en adéquation avec son activité pour justifier de son titre.
Comment construire une maison écologique ?
Elle doit être bioclimatique, consommer le moins d’énergie possible depuis sa conception, pendant sa construction et jusqu’à son utilisation. Pour cela on utilise généralement des matériaux sains et écologiques, c’est-à-dire peu transformés et biosourcés.
Quel est le matériau le plus écologique ?
Les matériaux sains et écologiques sont peu transformés et/ou biosourcés, c’est-à-dire issus de la nature (bois, chanvre… etc). Ils demandent peu d’énergie à leur fabrication, leur utilisation et leur recyclage. Le matériau le plus écologique est l’isolation contenu dans les vitrages des menuiseries puisque c’est de l’air !
Que signifie maison bioclimatique ?
Sous nos climats tempérés c’est : en période froide, favoriser les apports de chaleur gratuite et diminuer les pertes thermiques, tout en permettant un renouvellement d’air suffisant , en période chaude , diminuer les apportrs caloriques et favoriser le rafraîchissement naturel. Entre ces 2 saisons “extrêmes”, on recherchera à ouvrir généreusement l’habitat à son environnement extérieur.
Que comprend la construction d'une maison ?
La construction d’une maison comprend 3 phases principales : conception (réalisation des plans), dossier administratif (permis de construire), exécution (réalisation des travaux).
Pourquoi construire sa maison ?
Construire sa maison : un habitat sur mesure, profiter des nouvelles normes techniques pour des économies, une meilleure isolation, des équipements innovants, meilleure performance et toutes les garanties inhérentes à un projet neuf.
• la garantie de parfait achèvement qui impose à l’artisan de réparer toute détérioration pendant la 1ère année qui suit la réception de votre maison.
• la garantie de bon fonctionnement couvre les dysfonctionnements des éléments d’équipement dissociables de la construction (volets, robinetterie, convecteurs…) pendant 2 ans.
• la garantie décennale couvre le propriétaire en cas d’éventuelles malfaçons ou de dommages compromettant la solidité de la construction ou les éléments d’équipements liés au gros œuvre pendant 10 ans.
• l’assurance dommages-ouvrage, enfin, garantit sur 10 ans le paiement des réparations prises en charge immédiatement par le constructeur et couvre tous les éventuels vices cachés rendant impropre l’usage de la construction.
Comment déclarer une construction neuve ?
La réalisation d’une construction neuve est possible seulement suite à l’acceptation du permis de construire. Une fois les travaux terminés, une simple déclaration attestant l’achèvement et la confoirmité des travaux via le CERFA n°13408*09 dans les 90 jours suivants la fin des travaux suffisent https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R1978 .
Quel budget pour construction maison neuve ?
Pour un projet en ossature bois sur-mesure, avec le meilleur confort de vie imaginable : performance RE2020 = 2300€/m² – performance passive = 2900 € /m² à l’achat mais des consommations d’énergies et des systèmes inférieures de 55% par rapport à une maison traditionnelle qui fait que le retour sur investissement est évalué à moins de 15 ans (à une époque où les prêts se font sur 25 ans).
Que signifie étude technique et comment la faire ?
L’étude technique d’un projet est l’étude de la faisabilité de celui-ci et des éléments physiques à mettre en place pour le réaliser (taille des poutres, épaisserus des dalles… etc). Cette étape est gérée par le maître d’œuvre qui peut s’adjoindre le savoir et la technique de ses partenaires en exécution mais également celui de spécialistes comme un bureau d’étude béton ou un bureau d’étude structure par exemple.
Comment fabriquer une maison bois ?
Il y a une multitude de réponses possibles en fonction de vos souhaits.
Quelle surface d'agrandissement sans permis de construire ?
• < 5m² pas de dossier administratif
• < 20m² déclaration préalable de travaux
• > 150m² au total avec l’existant architecte DPLG
Quelle est la différence entre une extension ou un agrandissement ?
Il n’y a pas de différence. C’est la même chose.
Quel budget pour un agrandissement ?
En 2024, on constate que pour faire un agrandissement de sa maison, il faut entre 2300 et 3300 € /m².
Qu'est ce que l'ossature bois ?
C’est des sections de bois de 45mm par 95, 120, 145 ou 220mm assemblées pour faire des murs dans lesquels on va venir placer de l’isolant.
Comment isoler ossature bois ?
Pour isoler ossature bois, il faut un isolant lourd avec du déphasage et une largeur de 57,5cm pour se poser facilement entre les montants : laine de bois, ouate de cellulose…
Comment construire ossature bois ?
Il est préférable de faire appel à un professionnel.
Vous pouvez me contacter grâce à la page contact.
Quelle fondation pour ossature bois ?
Il faut une fondation traditionnelles, car l’ossature bois est légère.
Quelles sont les différentes étapes de construction d'une maison ?
La construction d’une maison comprend 3 étapes principales : conception (réalisation des plans), dossier administratif (permis de construire), exécution (réalisation des travaux). Et pour rentrer plus dans le détail de la phase d’exécution : viabilisation, terrassement, maçonnerie, ossature, charpente, couverture, menuiseries extérieures, chape, plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, ventilation, chauffage, revêtements de sols et muraux, peintures, décoration.
Quelles sont les missions de maîtrise d'œuvre ?
Il y a une multitude de réponses possibles en fonction de vos souhaits.
